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不动产投资讯息
发表于:2019-05-20 07:02:30

  阿联酋介于迪拜市和阿吉曼市地段,近邻迪拜国际机场余约25分钟高速车程,由阿吉曼政府新开发的新城Emirate City,投资100万左右人民币可购得183平方米永久产权,阿联酋不动产按揭或抵押贷款利率为3.5%或更低。


  每月41厅空房租金大约3500迪拉姆折7000元人民币,在租金维持不变的情况下,约14年可以投资成本。租客需用一次性用远期支票付清全年房租,房东将到期应收房租的支票到银行清算;阿联酋抵制使用支票不守信的行为,如支票跳票为违法,违者需用人身自由按100迪拉姆/天价值偿还。

     

  此地域当下房租之所以偏低,是因为在上下班高峰期,前往迪拜大都市比较拥堵。有利条件是:

  1.2020年是迪拜世博会到来,交通拥堵将会缓解,一旦该问题解决,租金有望涨2倍;

  2.现阶段房租收入已经是银行贷款的利率两倍;

  3.现阶段该地段412.5厕所1阳台租金只用迪拜市中心的1/4,在迪拜流动人口剧增时,需求就延伸到该地段。


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